Visul pe care-l ai de ani de zile

și pe care-l amâni mereu din lipsă de bani poate deveni în sfârșit realitate.

 

Vino la OTP Bank și descoperă varianta de refinanțare printr-un credit de nevoi personale cu garanție ipotecară și-ți poți continua astfel visul.

 

Ce avantaje ai?

otp bank

Fără Adeverinţă de venit – informaţiile referitoare la venituri sunt obţinute prin interogarea bazei de date ANAF;

otp bank

Grad maxim de îndatorare: 58%;

otp bank

Poți aplica împreună cu maximum 3 codebitori pentru a te putea încadra la o sumă mai mare;

otp bank

Garanția este reprezentată de o locuință;

otp bank

Imobilul adus în garanție poate fi în proprietatea ta sau a unei alte persoane;

otp bank

Ai mai multe tipuri de venituri acceptate (salarii, pensii, câștiguri din activități independente, drepturi de autor, rente viagere, dividende, venituri din chirii, venituri din străinătate etc.);

otp bank

Ai rate lunare egale sau descrescătoare, formate din rata de principal și dobândă;

otp bank

Poți cere o refinanțare de maxim 75% din valoarea garanției ipotecare pe o durată de minim 6 luni și maxim 360 luni;

otp bank

Creditul poate avea o valoare de minim 150 EUR echivalentul în RON și maxim 200.000 EUR echivalentul în RON;

otp bank

Poți alege rambursarea anticipată parțială sau totală în orice zi lucrătoare.

 

Cum poți accesa o refinanțare printr-un credit de nevoi personale cu ipotecă la OTP Bank?

Ai între 26 și 65 de ani la data rambursării integrale a creditului de nevoi personale cu ipotecă, fără asigurare de viață obligatorie, sau maximum 70 de ani la data rambursării integrale a creditului, cu asigurare de viață obligatorie pe tot parcursul derulării creditului?

 

Valoarea venitului tău reprezintă echivalentul salariului minim pe economie?

 

Atunci te așteptăm în orice sucursală OTP Bank pentru a discuta cea mai bună variantă de refinanțare printr-un redit de nevoi personale cu garanție ipotecară.

 

Vezi toate criteriile de eligibilitate aici și documentele necesare aici.

 

Află mai multe despre garanții:

Poți prezenta garanții de tipul:

  • Ipotecă de rang superior asupra proprietății prezentate drept garanție; se acceptă și ipotecă de rang inferior pe durata creditului, numai în situația în care ipoteca de rang superior este tot în favoarea OTP Bank România SA;
  • Polita de asigurare obligatorie (PAD) si poliță de asigurare facultativă, ambele cesionate in favoarea OTP Bank Romania S.A;
  • Polița de asigurare împotriva riscului de deces din orice cauză (dacă este cazul), al cărei beneficiar desemnat va fi OTP Bank Romania S.A
  • Ipotecă mobiliară asupra tuturor soldurilor creditoare ale conturilor curente.

Criterii de eligibilitate

Refinanțarea printr-un credit de nevoi personale cu garanție ipotecară de la OTP Bank este disponibilă pentru:

  • cetățeni români, rezidenți sau nerezidenți în România;
  • cetățeni străini rezidenți în România;
  • clienți care aplică individual sau împreună cu maximum 3 co-debitori (necesari pentru îmbunătățirea capacității de rambursare).

 

Vechime la actualul loc de muncă:

  • Minimum 3 luni;
  • Cel puțin 12 luni de activitate în calitate de PFA.

 

Vechime totală neîntreruptă în muncă:

  • Minimum 12 luni.
 

Tipuri de venituri acceptate:

  • Venituri din salarii;
  • Venituri din comisioane, încasate suplimentar față de salarii*;
  • Venituri din contracte de administrare*;
  • Venituri din indemnizații de conducere sau cenzori;
  • Soldă lunară, indemnizații, sporuri, normă de hrană și alte drepturi, cu caracter de continuitate;
  • Tichete de masă*;
  • Indemnizațiile pentru creșterea copilului*;
  • Venituri comerciale (ex: prestări servicii, altele decât profesiile libere);
  • Venituri din contracte de agent / mandat / comision / contracte / convenții civile*;
  • Venituri din profesii liberale;
  • Venituri din drepturi de autori sau drepturi intelectuale;
  • Venituri din pensii din România / din străinătate;
  • Venituri din rente viagere;
  • Salariu obținut de cetățeni români în străinătate*;
  • Venituri ale navigatorilor obținute în baza contractelor de navigare*;
  • Venituri din străinătate*;
  • Venituri din dividende*;
  • Venituri din închirierea imobilelor.

*se vor accepta doar ca venit secundar

 

Documente necesare:

  • Act identitate (original);
  • Acord de consultare a veniturilor din baza de date ANAF* ŞI/SAU Adeverinţă de venit;
  • Cerere de credit (original, formular tipizat al băncii), care include:
  • Declarația privind obligațiile de plată, litigiile cu terții și relațiile de grup;
  • Acordul de consultare al CRB;
  • Documente justificative pentru veniturile încasate;
  • Acordul de consultare al Biroului de Credit;

*în cazul clienţilor pentru care nu se face raportarea veniturilor la ANAF este necesară prezentarea de documente suplimentare (de ex. angajaţi MAI, MApN, SRI, Jandarmerie, etc.).

 

Banca își rezervă dreptul de a solicita documente suplimentare, de la caz la caz.

 

Vă aducem la cunoştinţă

Vă aducem la cunoştinţă urmatoarele:

  • că există posibilitatea modificării, în sensul majorării, a sumelor datorate, în cazul materializării riscului de rată a dobânzii, în situația în care creditul contractat are dobândă variabilă;
  • că fluctuația veniturilor proprii poate conduce la afectarea posibilității de plată.

 

Tipurile de rată a dobanzii disponibile

Rata de dobândă este variabilă și se modifică trimestrial în funcție de valoarea indicelui de referința. Pentru credite în RON indicele de referință este ROBOR la 3 luni.

 

Polițele de asigurare ale imobilului

Polița de asigurare obligatorie (PAD) şi polița de asigurare facultativă pot fi încheiate cu orice societate de asigurări autorizată.

 

Raportul de evaluare a garanţiei

Raportul de evaluare a garanției poate fi întocmit de către orice evaluator autorizat, membru al Asociației Naționale a Evaluatorilor Autorizați din Romania.

 
otp bank

Vrei mai multe
detalii?

Citește informațiile din documentele pdf. pe care le poți descărca sau contactează-ne și îti vom răspunde la toate întrebările.

Dobândă Taxe și comisioane credite Indicatori de referință pentru creditele acordate înainte de 31.12.2013

Indicatori de referință pentru creditele acordate de Banca Millennium S.A. până la data de 31.10.2015

 

Vezi mai jos un model de calcul al creditului de nevoi personale cu garanție ipotecară de la OTP Bank.

 

 

Exemplu reprezentativ credit de nevoi personale cu ipotecă în lei 
 

Pentru un credit în valoare medie de 256.000 RON pe o perioadă medie de 60 luni, rata de dobândă de 5,64% (dobândă variabilă): DAE este 5,83%, rata lunară este 4.906 RON (metoda de rambursare prin rate + dobândă egale), costul total al creditului este 38.687 RON, valoarea totală plătită 294.687 RON.

 

Următoarele costuri nu sunt cunoscute de creditor şi, în consecinţă, nu sunt incluse în DAE: onorariile notariale precum şi onorariile de autentificare a contractului de ipotecă, taxa pentru înscrierea ipotecii mobiliare în AEGRM, taxa de evaluare a proprietății și costurile cu asigurările. Acestea vor fi percepute conform tarifului practicat de furnizorul serviciilor respective.

 

 

Vă rugăm să completați formularul de contact,
și un reprezentant al băncii vă va contacta în cel mai scurt timp posibil:

Completarea câmpurilor marcate cu * este obligatorie