Ce avantaje ai?

otp bank

Fără Adeverinţă de venit – informaţiile referitoare la venituri sunt obţinute prin interogarea bazei de date ANAF;

otp bank

Avans minim începând de la 5%;

otp bank

Grad maxim de îndatorare de până la 60%;

otp bank

Perioada maximă de rambursare: 30 de ani;

otp bank

Valoarea creditului ipotecar Prima Casă poate fi de minim 1000 EUR în echivalent RON sau maxim:
- 57.000 EUR, în echivalent RON pentru Locuinţe Finalizate care nu îndeplinesc condiţiile pentru a fi încadrate în categoria locuinţelor noi sau consolidate;
- 66.500 EUR, în echivalent RON, pentru Locuinţe Noi-Consolidate.

otp bank

Poți avea maxim 3 codebitori, ca să te poți încadra la un credit ipotecar pentru o sumă mai mare;

otp bank

Garanțiile sunt:
- Ipotecă legală de rang I asupra locuinței constituită proporţional cu procentul de garantare in favoarea Bancii si a Statului reprezentat de Ministerul Finantelor Publice și asigurarea acesteia;
- depozit colateral pentru garantarea dobanzii, in valoare egala cu 3 rate de dobanda;

otp bank

Fără comision de retragere a creditului din contul curent;

otp bank

0% comision lunar de administrare a creditului;

otp bank

Ai rate lunare egale, formate din rata de principal și dobândă;

otp bank

Poți rambursa creditul anticipat parțial sau total în orice zi lucrătoare;

Avantaje credit ipotecar Prima Casă:

  • Avans minim începând de la 5%;

  • Rata de dobândă variabilă formată din marja fixă de 2% + ROBOR 3M;

  • 0 RON comision de analiză dosar;

  • Gamă largă de venituri acceptate şi posibilitatea cumulării acestora.

Cum poți accesa un credit Prima Casă la OTP Bank?

Pentru creditul ipotecar Prima Casa te așteptăm în orice sucursală OTP Bank pentru a fi consiliat cu privire la caracteristicile produsului si modalitatea de accesare. Poți să ne suni la numerele 0800 88 22 88 sau 021.308.57.10 pentru un calcul cât mai exact.

 

Vezi toate criteriile de eligibilitate aici și documentele necesare aici.

Află mai multe despre:

Garanții:

  • Ipotecă imobiliară de rang I asupra locuinței constituită proporţional cu procentul de garantare în favoarea Băncii şi a Statului reprezentat de Ministerul Finanţelor Publice;
  • Garanţia emisă de FNGCIMM în numele şi contul Statului reprezentat de Ministerul Finanţelor Publice, în favoarea Băncii, în limitele indicate în Contractul de garantare;
  • Polița de asigurare a proprietății, cesionată în favoarea OTP Bank România SA si in favoarea Statului, reprezentat de Ministerul Finantelor Publice proportional cu procentul de garantare;
    Pentru polița de asigurare a imobilului, OTP Bank recomandă Asigurarea Locuinței oferită de Groupama Asigurări. Cu această asigurare beneficiezi atât de Serviciul de Autoconstatare, cât și de cel de reparații de Urgență. Detalii pe alexa.groupama.ro.
  • Depozit colateral în valoare egală cu primele 3 rate de dobândă;
  • Ipotecă mobiliară asupra tuturor soldurilor creditoare ale conturilor curente.

 

Criterii de eligibilitate

Creditul ipotecar Prima Casă de la OTP Bank este disponibil pentru:

  • cetățeni români, rezidenți sau nerezidenți în România;
  • cetățeni străini rezidenți în România;
  • clienți care aplică individual sau împreună cu maxim 3 co-debitori (necesari pentru îmbunătățirea capacității de rambursare).

 

Vechime la actualul loc de muncă:

  • Minimum 3 luni;
  • Cel puțin 12 luni de activitate în calitate de PFA.

 

Vechime totală neîntreruptă în muncă:

  • ultimele 12 luni fără întreruperi mai mari de 31 de zile - în cazul în care vechimea la actualul angajator este mai mică de 6 luni;
  • cel puțin 12 luni de activitate în calitate de PFA.

 

Tipuri de venituri acceptate:

  • Venituri din salarii;
  • Venituri din comisioane, încasate suplimentar față de salarii*;
  • Venituri din contracte de management;
  • Venituri din contracte de administrare*;
  • Venituri din indemnizații de conducere sau cenzori;
  • Soldă lunară, indemnizații, sporuri, normă de hrană și alte drepturi, cu caracter de continuitate;
  • Tichete de masă*;
  • Indemnizațiile pentru creșterea copilului*;
  • Venituri comerciale (ex: prestări servicii, altele decât profesiile libere);
  • Venituri din contracte de agent / mandat / comision / contracte / convenții civile*;
  • Venituri din profesii liberale;
  • Venituri din drepturi de autori sau drepturi intelectuale;
  • Venituri din pensii din România / din străinătate;
  • Venituri din rente viagere;
  • Salariu obținut de cetățeni români în străinătate*;
  • Venituri ale navigatorilor obținute în baza contractelor de navigare*;
  • Venituri din străinătate*;
  • Venituri din dividende*;
  • Venituri din închirierea imobilelor.

*se vor accepta doar ca venit secundar

 

Documente necesare:

  • Act identitate (original);
  • Documente justificative pentru veniturile încasate;
  • Acord de consultare a veniturilor din baza de date ANAF* ŞI/SAU Adeverinţă de venit;
  • Cerere de credit (original, formular tipizat al băncii), care include: Declarația privind obligațiile de plată, litigiile cu terții și relațiile de grup; Acordul de consultare al CRB; Acordul de consultare al Biroului de Credit;
  • Declaraţie autentică pe propria răspundere utilizând modelele cuprinse în reglementările specifice programului.

*în cazul clienţilor pentru care nu se face raportarea veniturilor la ANAF este necesară prezentarea de documente suplimentare (de ex. angajaţi MAI, MApN, SRI, Jandarmerie, etc.).

 

Documente referitoare la imobilul care face obiectul Cererii de credit:

 

Imobilul ipotecat:
- locuință terminată (intabulată);

- locuinţă nefinalizată;

- locuinţe noi, destinate achiziţionării după finalizare.

 

Documente dovedind dreptul de proprietate asupra imobilului, cum ar fi: act de vânzare-cumpărare, act de donație, etc.

  • Încheiere de intabulare sau Extras de carte funciară;
  • Antecontract de vânzare-cumpărare autentificat sau sub semnatura privata cu data certa/ legalizare semnaturi;
  • Raportul de evaluare a garanției (întocmit de către o companie de evaluare agreată de Bancă);
  • Certificatul de eficienţă energetică pentru una din clasele A, B sau C de eficienţă energetică.

 

Banca își rezervă dreptul de a solicita documente suplimentare, de la caz la caz.

 

 

otp bank

Vrei mai multe
detalii?

Dobândă   Taxe și comisioane credite Indicatori de referință pentru creditele acordate înainte de 31.12.2013

Indicatori de referință pentru creditele acordate de Banca Millennium S.A. până la data de 31.10.2015

 

Vezi mai jos un model de calcul al creditului ipotecar de la OTP Bank. 

 

 

Calcul informativ
 
Credit ipotecar de achiziție Prima Casă în RON

Pentru un credit în valoare de 221.000 RON pe o perioadă de 30 ani, rata de dobândă este 2.84% (dobândă variabilă), DAE 2.88%, rata lunară 913 RON (metoda de rambursare prin rate + dobândă egale), costul total al creditului 107.602 RON, valoarea totală plătită 328.602 RON.

 

 

 

 

Vă rugăm să completați formularul de contact,
și un reprezentant al băncii vă va contacta în cel mai scurt timp posibil:

Completarea câmpurilor marcate cu * este obligatorie