Miért előnyös Önnek?

otp bank

önrész: 5%-tól kezdődően;

otp bank

eladósodottsági arány: legfeljebb 60%;

otp bank

futamidő: maximum 30 év;

otp bank

az Első lakás hitel értéke minimum 1000 eurónak megfelelő összeg lejben vagy maximum:
- 57 000 eurónak megfelelő összeg lejben a kész lakások esetében
- 66 500 eurónak megfelelő összeg lejben a 2010. február 22-e után kibocsátott építési engedélyek szerint épített új lakások esetében

otp bank

akár 3 adóstárs is bevonható, hogy nagyobb összegű lakáshitelhez juthasson;

otp bank

fedezetek:
- első rangú jelzálog a fedezet aránya szerint a finanszírozott ingatlanra a bank és az állam  (képviselője a Pénzügyminisztérium) javára, valamint lakásbiztosítás;
- fedezeti betét a kamatgarancia érdekében, amelyenek értéke megegyezik 3 havi kamat összegével;

otp bank

nem számolunk fel készpénzfelvételi jutalékot;

otp bank

0% havi hitelkezelési költség;

otp bank

azonos összegű, a hiteltőkéből és a kamatból képzett havi törlesztőrészlet;

otp bank

részleges vagy teljes előtörlesztést is választhat, bármely munkanapon lehetősége van rá;

Az Első lakás jelzáloghitel előnyei:

  • önrész: 15%-tól kezdődően;

  • változó kamat: 2% fix marzs + 3 havi ROBOR

  • 0 lej hitelbírálati jutalék; 

  • elfogadható jövedelmek széles skálája.

Hogyan igényelhet Első lakás hitelt az OTP Banktól?

Keresse fel az OTP Bank fiókjait, szakembereink rendelkezésére állnak a terméket illető információkkal. Pontos kalkulációért kérjük, hívja a 0800 88 22 88 vagy a 021 308 57 10 telefonszámot.

 

Kérjük, olvassa el a jogosultsági feltételeket itt és a szükséges dokumentumokat itt.

Tudjon meg többet:

Fedezetek:

  • első rangú jelzálog a fedezet aránya szerint a finanszírozott ingatlanra a bank és az állam  (képviselője a Pénzügyminisztérium) javára;
  • a Kis- és Középvállalkozások Állami Garancia Alapja (FNGCIMM) által nyújtott garancialevél az állam (képviselője a Pénzügyminisztérium) nevében és terhére, a bank javára, a Fedezeti szerződésben megjelölt határértékek erejéig
  • a bank és az állam (képviselője a Pénzügyminisztérium) javára ruházott ingatlan biztosítási kötvény a fedezet aránya szerint;
    Az ingatlan biztosítására az OTP Bank a Groupama Biztosító Lakásbiztosítását ajánlja. Ez a biztosítás magába foglalja a Saját kármegállapítás (Serviciul de Autoconstatare) és a sürgősségi beavatkozást nyújtó szolgáltatást. További információk: alexa.groupama.ro.
  • a fedezeti betétre bejegyzett ingó dologi biztosíték;
  • a folyószámlára bejegyzett ingó dologi biztosíték.

 

Jogosultsági feltételek

Az OTP Bank Első lakás jelzálog hitele az alábbiak számára áll rendelkezésre:

  • Romániában vagy külföldön állandó lakhellyel rendelkező román állampolgárok;
  • Romániában állandó lakhellyel rendelkező külföldi állampolgárok;
  • önállóan vagy (a visszafizetési képesség javítása érdekében) legfeljebb 3 adóstárssal hitelt igénylő ügyfelek..

 

Munkaviszony a jelenlegi munkahelyen::

  • legalább 3 hónap;
  • legalább 12 hónapos tevékenység magánvállalkozók esetében.

 

Munkaviszony összesen::

  • az utolsó 12 hónapban maximum 31 napos egyszeri munkamegszakítás elfogadott, amennyiben a jelenlegi munkaáltatónál 6 hónapnál kevesebb ideje dolgozik;
  • legalább 12 hónapos tevékenység magánvállalkozók esetében.

 

Elfogadott jövedelemtípusok:

  • munkabér;
  • jutalékokból származó jövedelem, munkabér mellett*;
  • menedzsment szerződésből származó jövedelem;
  • ügyvezetési szerződésből származó jövedelem*;
  • vezetői vagy könyvvizsgálói pótlékból származó jövedelem;
  • havi járandóság, juttatások, pótlékok, étkezési pótlék és egyéb, folyamatos jellegű juttatások;
  • étkezési jegyek*;
  • családi pótlék*;
  • kereskedelmi jellegű jövedelmek (pl. szolgáltatás, nem szakmai tevékenység);
  • ügynöki / megbízási / bizományi szerződésből / szerződésből / polgárjogi megállapodásból származó jövedelem*;
  • szabadfoglalkozásból származó jövedelem;;
  • szerzői jogdíjból vagy szellemi jogból származó jövedelem;
  • romániai / külföldi nyugdíjból származó jövedelem;;
  • életjáradékból származó jövedelem;;
  • román állampolgárként külföldön kapott munkabér*;
  • tengerészként hajózási szerződések alapján szerzett jövedelem*;
  • külföldön szerzett jövedelem*;
  • osztalékból származó jövedelem*;
  • ingatlan bérbeadásából származó jövedelem.

*csak másodlagos jövedelemként lehet elfogadni

 

Szükséges dokumentumok:

  • személyazonosító igazolvány (eredeti);
  • jövedelmeket igazoló iratok;
  • jövedelemigazolás;
  • hitelkérelem (eredeti, a bank formanyomtatványa), amely a következőket tartalmazza: nyilatkozat fizetési kötelezettségekről, harmadik féllel fennálló jogvitákról és a csoporton belüli viszonyokról;
  • hozzájárulás a Bankkockázati Központ (CRB) adatainak lekérdezéséhez; hozzájárulás az Országos Hiteliroda adatainak lekérdezéséhez;
  • saját felelősségre tett hiteles nyilatkozat a program eljárásrendjében meghatározott modell szerint.

 

A hitelkérelem tárgyát képező ingatlanra vonatkozó iratok:

 

Jelzáloggal terhelt ingatlan:
- befejezett (telekkönyvezett) lakás;

- befejezetlen lakás;

- új építésű lakások, befejezés utáni vásárlásra.

 

Az ingatlan feletti tulajdonjogot igazoló dokumentumok: adásvételi szerződés, adomány-szerződés stb.

  • Telekkönyvezési végzés vagy Telekkönyvi kivonat;
  • adásvételi előszerződés hiteles vagy biztos keltezésű/hiteles aláírásokkal ellátott magánokirat formájában;
  • az ingatlan értékbecslése (a Bank által jóváhagyott ingatlanbecslő társaság által).
  • A, B vagy C besorolású energetikai tanúsítvány

 

A Bank fenntartja a jogot, hogy szükség esetén további dokumentumokat is igényeljen.

 

 

otp bank

További részleteket szeretne?

Kamatok   Hitelhez kapcsolódó díjak és jutalékok 2013.12.31. előtt nyújtott hitelek referenciamutatója

A Banca Millenium S.A. által 2015. október 31-ig nyújtott hitelek referencia-kamatlábai

 

Tekintse meg a kalkulációt az OTP által nyújtott lakáshitelre vonatkozóan.

 

 

Tájékoztató jellegű számítási példa
 
Lej alapú Első lakás jelzáloghitel

221.000 lej értékű, 30 éves futamidejű hitel esetén a kamat 2,83% (változó kamat), a THM 2,87%, a havi törlesztőrészlet 912 lej (hiteltőkéből és kamatból képzett egyenlő havi részletek), a hitel teljes költsége 107.178 lej, a visszafizetendő teljes összeg 328.178 lej.

 

 

 

 

Töltse ki az alábbi űrlapot és munkatársaink
hamarosan felveszik Önnel a kapcsolatot.

A *-gal jelölt mezők kitöltése kötelező.