Bárhová menne

jó érzés ha saját otthonába megy haza, ahol várják a szeretettei és a kívánt kényelem.

 

Az OTP Bank lej alapú lakáshitele a legjobb megoldás, hogy megvásárolja álmai otthonát.

 

 

Miért előnyös Önnek? 

otp bank

Önrész: 15%-tól kezdődően;

otp bank

eladósodottsági arány: legfeljebb 62%;

otp bank

a futamidő maximum 30 év;

otp bank

igényelhető összeg: minimum 1000 euró  ennek megfelelő összeg lejben  maximum 200 000 euró vagy ennek megfelelő összeg lejben;

otp bank

akár 3 adóstárs is bevonható, hogy nagyobb összegű lakáshitelhez juthasson;

otp bank

a fedezet első rangú jelzálog a vásárolt ingatlanra és annak biztosítása;

otp bank

nem számolunk fel készpénzfelvételi jutalékot;

otp bank

0 lej hitelbírálati jutalék; 

otp bank

0% havi hitelkezelési költség; 

otp bank

azonos összegű vagy csökkenő, a hiteltőkéből és a kamatból képzett havi törlesztőrészlet;

otp bank

részleges vagy teljes előtörlesztést is választhat, bármely munkanapon lehetősége van rá.

 

A lej alapú lakáshitel előnyei:

A lej alapú lakáshitel esetében Ön szabályozhatja a hitel kamatát. Minél több OTP Bank terméket és szolgáltatást vesz igénybe, annál alacsonyabb lesz a kamatláb. A következő opciók esetében részesül kamatkedvezményben:

  • kérje jövedelme átutalását az OTP Banknál vezetett folyószámlájára;
  • fizessen havonta a kereskedői elfogadóhelyeken POS terminálon keresztül az OTP Bank kártyáival;
  • kössön lakásbiztosítást  a Groupamánál;
  • igényeljen számlacsomagot.
 

Hogyan igényelhet lakáshitelt az OTP Banktól?

Ön minimum 26 éves és legfeljebb 65 éves a jelzáloghitel lejáratának időpontjában, kötelező életbiztosítás nélkül, vagy legfeljebb 70 éves a hitel lejáratának időpontjában, kötelező életbiztosítással a hitel teljes futamideje alatt?

 

Várjuk az OTP Bank bármelyik fiókjában, hogy tájékoztassuk az Önnek leginkább megfelelő jelzáloghitel előnyeiről. Pontos számításért hívhatja a 0800 88 22 88-as vagy a 021 308 57 10-es telefonszámot.

 

Kérjük, olvassa el a jogosultsági feltételeket itt és a szükséges dokumentumokat itt.

 

Tudjon meg többet:

Fedezetek:

  • első rangú jelzálog a jelzálogként felajánlott ingatlanra; másodrangú jelzálog is elfogadott a hitel futamideje alatt, de csak abban az esetben, ha az első rangú jelzálog ugyancsak az OTP Bank javára van bejegyezve;
  • Az OTP Bank javára bejegyzett kötelező ingatlanbiztosítás (PAD) és fakultatív ingatlanbiztosítás;
    A fakultatív ingatlanbiztosítás (Asigurarea Locuinței) megkötésével A Groupama biztosítótársaságnál részesül a Saját kármegállapítás (Serviciul de Autoconstatare) és a sürgősségi beavatkozást nyújtó szolgáltatás előnyeiből is. További információk: alexa.groupama.ro.
  • Az OTP Bank javára bejegyzett kockázati életbiztosítás, esetenként.
  • a folyószámlára bejegyzett ingó dologi biztosíték.

 

Jogosultsági feltételek

Az OTP Bank lakáshitele az alábbiak számára áll rendelkezésre:

  • Romániában vagy külföldön állandó lakhellyel rendelkező román állampolgárok;
  • Romániában állandó lakhellyel rendelkező külföldi állampolgárok;
  • önállóan vagy (a visszafizetési képesség javítása érdekében) legfeljebb 3 adóstárssal hitelt igénylő ügyfelek.

 

Munkaviszony a jelenlegi munkahelyen:

  • legalább 3 hónap;
  • legalább 12 hónapos tevékenység magánvállalkozók esetében.

 

Munkaviszony összesen:

  • az utolsó 12 hónapban maximum 31 napos egyszeri munkamegszakítás elfogadott, amennyiben a jelenlegi munkaáltatónál 6 hónapnál kevesebb ideje dolgozik;
  • legalább 12 hónapos tevékenység magánvállalkozók esetében.

 

Elfogadott jövedelemtípusok:

  • munkabér;
  • jutalékokból származó jövedelem, munkabér mellett*;
  • menedzsment szerződésből származó jövedelem;
  • ügyvezetési szerződésből származó jövedelem*;
  • vezetői vagy könyvvizsgálói pótlékból származó jövedelem;
  • havi járandóság, juttatások, pótlékok, étkezési pótlék és egyéb, folyamatos jellegű juttatások;
  • étkezési jegyek*;
  • családi pótlék*;
  • kereskedelmi jellegű jövedelmek (pl. szolgáltatás, nem szakmai tevékenység);
  • ügynöki / megbízási / bizományi szerződésből / szerződésből / polgárjogi megállapodásból származó jövedelem*;
  • szabadfoglalkozásból származó jövedelem;
  • szerzői jogdíjból vagy szellemi jogból származó jövedelem;
  • romániai / külföldi nyugdíjból származó jövedelem;
  • életjáradékból származó jövedelem;
  • román állampolgárként külföldön kapott munkabér*;
  • tengerészként hajózási szerződések alapján szerzett jövedelem*;
  • külföldön szerzett jövedelem*;
  • osztalékból származó jövedelem*;
  • ingatlan bérbeadásából származó jövedelem.

*csak másodlagos jövedelemként lehet elfogadni.

 

Szükséges dokumentumok:

  • személyazonosító igazolvány (eredeti);
  • jövedelmeket igazoló iratok;
  • jövedelemigazolás;
  • hitelkérelem (eredeti, a bank formanyomtatványa), amely a következőket tartalmazza: nyilatkozat fizetési kötelezettségekről, harmadik féllel fennálló jogvitákról és a csoporton belüli viszonyokról; hozzájárulás a Bankkockázati Központ (CRB) adatainak lekérdezéséhez; hozzájárulás az Országos Hiteliroda adatainak lekérdezéséhez;

 

A hitelkérelem tárgyát képező ingatlanra vonatkozó iratok:

 

Jelzáloggal terhelt ingatlan – befejezett (telekkönyvezett) lakás.

 

Az ingatlan feletti tulajdonjogot igazoló dokumentumok: adásvételi szerződés, adomány-szerződés stb.

  • Telekkönyvezési végzés vagy Telekkönyvi kivonat;
  • Előzetes adásvételi szerződés (ha van);
  • A hivatalos értékbecslő (a Romániai Hivatalos Értékbecslők Országos Szövetségének tagja) által kiállított értékbecslési bizonyítvány.

 

A Bank fenntartja a jogot, hogy szükség esetén további dokumentumokat is igényeljen.

 

 

Tájékoztatjuk

Tájékoztatjuk, hogy:

  • változó kamatozású hitel esetében fennáll a törlesztendő összeg változásának (növekedésének) lehetősége;
  • jövedelmének változása befolyásolhatja törlesztési lehetőségeit.

 

Lehetséges kamatlábak

A kamatláb változó, és negyedévenként módosul a referencia index függvényében. A lej alapú hitelek esetében a referencia index 3 havi ROBOR.

 

Ingatlanbiztosítási kötvények

A kötelező ingatlanbiztosítás (PAD) és a fakultatív ingatlanbiztosítás bármilyen, engedéllyel rendelkező biztosítótársaságnál megköthető.

 
otp bank

További részleteket szeretne?

Kamatok   Hitelhez kapcsolódó díjak és jutalékok 2013.12.31. előtt nyújtott hitelek referenciamutatója

A Banca Millenium S.A. által 2015. október 31-ig nyújtott hitelek referencia-kamatlábai

 

Tekintse meg a kalkulációt az OTP által nyújtott lakáshitelre vonatkozóan. 

 

 

Tájékoztató jellegű számítási példa lejalapú lakáshitelre
 
170 000 lej átlagértékű, 301 hónapos átlag futamidejű hitel esetén a kamat 3,62% (változó kamat), a THM 3.74%, a havi törlesztőrészlet 860 lej (hiteltőkéből és kamatból képzett egyenlő havi részletek), a hitel teljes költsége 88 944 lej, a visszafizetendő teljes összeg 258 944 lej.

 

A következő költségek a hitelezőtől függetlenek, ezért a THM nem tartalmazza a közjegyzői díjakat, az adásvételi szerződés betáblázási díjait, valamint a szerződés hitelesítésének díjait, az ingó dologi biztosíték bejegyzési díját az Ingó Dologi Biztosítékok Elektromos Archívumába (AEGRM), az ingatlanbecslés díját, valamint a biztosítás költségét. Ezek a szolgáltató díjszabása szerint ferülnek felszámításra.

 

 

Töltse ki az alábbi űrlapot és munkatársaink
hamarosan felveszik Önnel a kapcsolatot.

A *-gal jelölt mezők kitöltése kötelező.