Új lakás hitel

  • gyors elbírálás

  • nincs havi kezelési költség

  • kamat: 2% fix marzs + IRCC

  • önrész:

    • 5%, ha a vételár maximum 70 000 eurónak megfelelő összeg lejben
    • 15%, ha a vételár minimum 70 001 eurónak vagy maximum 140 000 eurónak megfelelő összeg lejben
  • jövedelmek széles skáláját fogadjuk el

Kölcsönt szeretnék

Számolja ki törlesztőrészletét!

Lej
4800 595000
hónap
6 360

Kalkuláció eredménye

így a
Havi törlesztőrészlet
819 Lej
Kölcsönt szeretnék
Éves fix kamat
7,90%
Teljes hiteldíjmutató (THM)
8,19%

Hívjon a 021 308 00 89 telefonszámon
vagy töltse ki az űrlapot és munkatársaink felveszik Önnel a kapcsolatot.

A *-gal megjelölt mezők kitöltése kötelező
opțional

SZEMÉLYES ADATOK VÉDELMÉRE VONATKOZÓ ÉRTESÍTÉS - HITELEK ÉS HITELTERMÉKEK -

Ez a dokumentum magyarázatot nyújt arra, hogy mikor és miért gyűjtjük az Ön személyes adatait, hogyan használjuk fel azokat, milyen feltételek mellett hozhatjuk más személyek tudomására, hogyan tároljuk biztonságosan, és azt, hogy Önnek milyen jogai vannak az ilyen jogszerű adatkezeléssel kapcsolatban. A személyes adatok OTP Bank Romania SA („Bank”, „mi” vagy „OTP”) általi kezelésére és védelmére vonatkozó információk a www.otpbank.ro honlapon is megtalálhatóak a Titoktartás szakaszban.

Az Ön hitelkérelmére irányuló előzetes ajánlat és adott esetben ennek elemzése céljából, a felelősségteljes hitelezési tevékenység lebonyolításához, az Ön személyes adatainak a Nemzeti Adóhivatal, Hitelkockázati Központ, Fizetési Eseménykezelő Központ stb. rendszerében történő kezelése mellett, az Ön hozzájárulása alapján, amikor nincs külön kezelési jogalap, az ilyen jellegű adatokat, saját nyilvántartásainkban kezelhetjük jogos érdekünk alapján vagy az általunk betartandó jogi kötelezettségek alapján.

Amennyiben a finanszírozási folyamat során (személyi hitel, ingatlanhitel, overdraft, hitelkártya stb.) az Ön hitelkérelme objektív okokból elutasításra kerül, vagy visszavonja finanszírozási kérelmét az általunk végrehajtott felmérés befejezése előtt, az Ön személyes adatait erre a célra csak a jogszabályok által ezen adatok megőrzésére előírt korlátok keretén belül kezeljük. Amennyiben a továbbiakban az ajánlatunkban található hitelterméktől eltérő terméket igényel (folyószámla, betét, stb.), akkor jelen tájékoztató érvényben marad, és az Ön adatait szigorúan a Banktól igényelt és ezzel szerződött termékkel/szolgáltatással kapcsolatban kezeljük. (a lenti 3. pont a) betű).


1. Adatkezelő / Az adatkezelő elérhetőségei

OTP BANK ROMANIA S.A., kétszintű irányítási rendszerben működő társaság, székhelye: Románia, Bukarest, Buzesti u 66-68. szám, 1. kerület, banki nyilvántartási száma RB-PJR-40-028/1999, EUID: ROONRCJ40/10296/1995, a bukaresti Cégbíróságon nyilvántartott cégjegyzékszáma J40/10296/1995, adószáma: 7926069, a 2689 számú bejelentés alapján a Személyes Adatok Kezelésének Nemzeti Felügyeleti Hatóságnál nyilvántartásba vett személyes adatkezelő, tel: 0800 88 22 88 / + 4021 308 57 10, e-mail: office@otpbank.ro, adatkezelői minőségben, a természetes személyeknek a személyes adatok kezelése tekintetében történő védelméről és az ilyen adatok szabad áramlásáról, valamint a 95/46/EK Irányelv (Rendelet) hatályon kívül helyezéséről és a Rendelet végrehajtására vonatkozó intézkedésekről szóló 190/2018 számú Törvényről szóló 2016/679 számú (EU) Rendelet előírásai szerint, jóhiszeműen és az itt meghatározott célok elérése érdekében kezeli az Ön személyes adatait.


2. Adatvédelmi tisztviselő (DPO) / Az adatvédelmi tisztviselő elérhetőségei

Az adatkezelő keretén belül az adatvédelmi tisztviselő a fentiekben feltüntetett adatkezelő székhelyén vagy a következő e-mail útján érhető eldpo@otpbank.ro. Amennyiben kérdése vagy javaslata/kérelme van, illetve érintett személyként gyakorolni szeretné a személyes adatok kezelésére vonatkozó valamely jogát, kérjük, szíveskedjen felvenni a kapcsolatot az adatvédelmi tisztviselővel, a feltüntetett adatok felhasználásával. A kérelem megválaszolása során, az Ön megfelelő azonosítása érdekében, további dokumentumokat vagy információkat kérhetünk Öntől. Minden kérelem az alkalmazandó jogszabályoknak megfelelően és díjmentesen kerül megoldásra. Viszont, ha a kérelmek nyilvánvalóan megalapozatlanok vagy túlzottak, különösen ismétlődő jellegük miatt, a Bank: (a) vagy egy ésszerű díjat számít fel, figyelembe véve az információszolgáltatáshoz vagy közléshez, illetve a kért intézkedések megtételéhez kapcsolódó igazgatási költségeket; (b) vagy megtagadhatja a kérelem teljesítését.


3. A kezelt személyes adatok

A szolgáltatás/termék és/vagy a Bankkal kötött szerződés függvényében kezelt személyes adatok esetenként a következők:

a) i. azonosító adatok: családnév, utónév, álnév (ha van ilyen), születési dátum és hely, személyi azonosító (Személyi azonosító szám/NIF) vagy más hasonló egyedi azonosító elem, mint például az Egyedi nyilvántartási szám, engedélyezett természetes személyek számára vagy az adóazonosító szám, szabadfoglalkozású tevékenységet végző természetes személyek számára, születési dátum és hely, állampolgárság, családi állapot, adóügyi illetőség szerinti ország, személyazonosító kártya/személyazonosító igazolvány/útlevél sorozatjele és száma, a személyazonosító vagy anyakönyvi okmányokban szereplő egyéb adatok, valamint ezek másolata is, lakcím/tartózkodási cím, foglalkozás, beosztás, a munkáltató megnevezése vagy a saját tevékenység jellege, a betöltött fontos közszolgálati tisztségre vonatkozó információk, adott esetben, a bank termékeivel/szolgáltatásaival/alkalmazottaival kapcsolatos kérelmek/panaszok/beszélgetések keretén belül kifejezett politikai vélemények (kizárólag a kiemelt közszereplői -PEP -minőséggel kapcsolatos információk megszerzésével összefüggésben), egyes jogi személyek keretén belül betöltött minőség, birtoklások és adott esetben a képviseleti jogkörök, a tényleges kedvezményezettre vonatkozó adatok, adott esetben, a kép (a személyazonosító okmányokban található, vagy a banki egységekben vagy az OTP berendezéseken felszerelt videó megfigyelő kamerák által rögzített, beleértve a biometrikus sablonba áthelyezettet is), a hang (az Ön által vagy általunk kezdeményezett beszélgetések és telefonbeszélgetések vagy audio/video rögzítések keretén belül), adott esetben saját kezű vagy digitális aláírás/aláírási címpéldány; ii. elérhetőségek: levelezési cím (ha van ilyen), telefonszám, fax szám, elektronikus elérhetőség; iii. azonosító kódok: az OTP vagy különböző szolgáltatók által megszabottak, egyes szolgáltatások nyújtására, mint például de nem kizárólagosan: ügyfélkód, internet banking felhasználó név, a meghatározott token sorozatjele és száma, ügyletek azonosítói, beleértve az ezekhez kapcsolódó adatrögzítéseket is, a bankszámlákhoz rendelt IBAN kódok, betéti kártyák/hitelkártyák számai, a kártyák lejárati dátuma, szerződések száma, forgalmi adatok és a szolgáltatásainkhoz való hozzáféréshez használt eszköz IP-címe, kizárólag az ezen szolgáltatásokon keresztül lebonyolított tranzakciókra vonatkozó biztonsági intézkedések biztosítása céljából, a csalások megelőzése érdekében; iv. csalárd/potenciálisan csalárd tevékenységre vonatkozó adatok, olyan bűncselekményekre vonatkozó adatokból állnak, mint a csalás, a pénzmosás és a terrorizmus finanszírozása, beleértve a megszerkesztett vagy kitöltött benyújtott formanyomtatványok, nyilatkozatok és dokumentumok alapján megszerzett, Banknak bemutatott dokumentumokban/nyilatkozatokban megállapított ellenmondásokra vonatkozó adatokat is; v. pénzügyi adatok az alapok forrásával, a bankunknál nyitott bankszámláinak forgalmával, a számlákkal, az esetlegesen előforduló ismétlődő fizetési kötelezettségvállalásokkal kapcsolatosan, amelyek magukba foglalhatják a Banknak lefoglalt harmadik fél minőségben bejelentett lefoglalásokat vagy kényszervégrehajtásokat is; vi. bármely más eredményezett adat, amely szükséges vagy hasznos a Bank tevékenységének a törvényben meghatározott célokból történő végrehajtásához; b) a hiteltermékek esetében a Bank olyan adatokat is feldolgoz, mint: i. az igényelt/nyújtott hitel típusú termékekre vonatkozó adatok: a termék típusa, a termék/számla állapota, odaítélés dátuma, odaítélés határideje, a nyújtott összegek, esedékes összegek, esedékesség időpontja, pénznem, kifizetések gyakorisága, kifizetett összeg, havi részlet, fennmaradó összegek, fennálló törlesztőrészletek száma, késedelmes napok száma, késedelem kategóriája, termék zárásának dátuma; ii. gazdasági és pénzügyi helyzetre vonatkozó adatok: az Ön jövedelmeinek forrásával, típusával, ingadozásával és szintjével, a szolgálati idő hosszával, a birtokolt/tulajdonában lévő vagyontárgyakra vonatkozó adatokkal, az eltartott személyek számával, a havi kifizetési kötelezettségvállalásokkal, az Ön által felvett egyéb hitelekkel kapcsolatosan; iii az Ön hitelképességére vonatkozó adatok: hitelpontszám, fizetési/megtakarítási/kötelezettségvállalási magatartás; iv. egészségi állapotára vonatkozó adatok, kizárólag abban az esetben ha az ilyen jellegű adatok kezelése a bank által közvetített vagy az ügyfelek birtokában lévő biztosítási termékek/szolgáltatások szolgáltatásával/lefolyásával összefüggésben szükségesek, és az ezek által vagy az ügyfelek által a saját vagy családtagjaik nehéz helyzetének bizonyítására nyújtott fedezet, a birtokában lévő vagy megvásárolandó biztosítási termékekkel összefüggésben; v. bármely más eredményezett adat, amely szükséges vagy hasznos a Bank tevékenységének a törvényben meghatározott célokból történő végrehajtásához.


4. Az adatok forrása:

A kezelt személyes adatok a következő adatokból tevődnek össze: i. Ön által a Banknak közvetlen módon vagy közvetett módon (meghatalmazott vagy más személy által, aki képviseli Önt a Bankkal fennálló kapcsolatokban) közölt adatok, amelyek rendelkezésre állnak a szerződéses jogviszony létesítése/adatfrissítés/ termékek és szolgáltatások beszerzése/ műveletek rendelkezésre állása/ az alkalmazott kommunikációs csatornától függetlenül a szerződéses jogviszonyhoz kapcsolódó egyes kérelmek előterjesztése érdekében; ii. nyilvános források tanulmányozása révén megszerzett adatok, mint például: közintézmények és állami hatóságok (például:Nemzeti Adóhivatal, Román Nemzeti Bank - Hitelkockázati Központ vagy Fizetési Eseménykezelő Központ, Nemzeti Hitelgarancia Alap Kis és Közepes Vállalkozások számára), elektronikus nyilvántartás és adatbázis (például, bíróságok portálja, Hitelhivatal), fizetési műveletekben részt vevő szervezetek (például, Visa és Mastercard kártyák nemzetközi szervezete, Központi Letéteményes).


5. Jogalapok és a személyes adatok kezelésének céljai

A bank az Ön személyes adatait potenciális ügyfélként, ügyfélként, hitelfelvevőként, adósként, adóstársként, kezesként, valódi kedvezményezettként, felhasználóként, meghatalmazottként, megbízottként vagy törvényes/hagyományos képviselőként (a továbbiakban: „érintett személy”) kezeli, adott esetben, az alábbi jogalapok értelmében:

a. A Bankkal fennálló szerződéses jogviszony megkötése és lebonyolítása érdekében, a Rendelet 6. cikk. (1) bek. b) betűje szerint, a következő célokra: hiteltermékek és/vagy hitelszolgáltatások, illetve a hitelhez való hozzáférésre szolgáló termékek (folyószámla, internet banking, bankkártyák) nyújtása, valamint annak érdekében, hogy később végre tudjuk hajtani az Ön utasításait az adott termékek/szolgáltatások működési módjával kapcsolatosan (például bevételek/kifizetések/más típusú műveletek feldolgozása, az alkalmazott ügyleti csatorna sajátosságaival - pénztár, internet/mobil banking, telefon, ATM típusú specifikus berendezések, devizaváltások végrehajtása, kártyával történő műveletek végrehajtása, kincstári/tőkepiaci/mutuális alapok/letéti, stb. termékek/szolgáltatások) specifikus ügyleteinek lebonyolítása; a szerződéses kötelezettségek teljesítésének nyomon követése, az Ön értesítése a megkötött szerződésekre vonatkozóan (például, módosítás/jellemzők kiegészítése/költségek/funkcionalitások/ termékek/szolgáltatások előnyei, esedékes/fennálló részletekre vonatkozó információk, fizetendő biztosítási díjak, garanciák nyomon követése, stb.), a vonatkozó szerződéses kötelezettségek be nem tartása következtében szükséges intézkedések megtétele (például, adósságok beszedése /követelések behajtása/az előzetes esedékesség bejelentése, a negatív adatok bejelentése a hiteliroda típusú nyilvántartási rendszereknek, valamint az ezeket megelőző tevékenységek, kényszervégrehajtások a tartozott összegek behajtására valamint a lefoglalások és zár alá vételek kezelése, hatóságok felé történő bejelentés, stb.); a szükséges információk/dokumentumok hitelalapok felé történő bejelentése és továbbítása (például, Nemzeti Hitelgarancia Alap Kis és Közepes Vállalkozások számára, Vidéki Hitelgarancia Alap); a biztosítási szerződések megkötésének, nyomon követésének és utólagos kezelésének közvetítése.

b. A törvényes kötelezettségek teljesítése érdekében, a Rendelet 6. cikk. (1) bek. c) betűje szerint, a következő célokra: az ügyfélismereti elemzés, kockázatelemzések, gyanús ügyletek, csalások megelőzésének bejelentésének megvalósítása, a pénzmosás és a terrorizmus finanszírozásának megelőzése céljából történő ügyfélismeretről és a terrorcselekmények finanszírozásának megelőzésére és leküzdésére tett egyes intézkedések bevezetéséről szóló hatályos jogszabályok szerint; a jelentések elkészítése, nyilatkozatok továbbítása, az engedélyezett hatóságok/intézmények általi ellenőrzésekhez kapcsolódó tevékenységek végrehajtása, mint például: Nemzeti Adóhivatal, Nemzeti Fogyasztóvédelmi Hatóság, Román Nemzeti Bank, Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóság, Pénzügyi Felügyeleti Hatóság/Bukaresti Értéktőzsde, Gazdasági Versenyhivatal, stb.; a tartozott összegek kényszer-végrehajtás útján történő megvalósítása, illetve a lefoglalások és zár alá vételek kezelése, a vonatkozó különleges törvények rendelkezéseinek megfelelően; auditok végrehajtása; jelentések elkészítése a FATCA (The US Foreign Account Tax Compliance Act) értelmében, amennyiben Ön az Amerikai Egyesült Államok állampolgára/illetőséggel rendelkezik; az ügyfelek panaszainak kezelése; garanciák újraértékelése, közvetítői díjak kiszámítása; a Bank pénzügyi kimutatásainak auditálása; a tőkepiac intézményeihez továbbított/benyújtott dokumentumok véleményezése; belső nyilvántartások kezelése; a működési kockázati események nyilvántartása és kezelése; a fizikai biztonság biztosítása videó megfigyeléssel (beleértve az ATM-eket), belépőkártyákkal és látogatói regisztrációval (recepció); az információk biztonsági másolatainak megvalósítása; dokumentumok megőrzése és archiválása, az Ön által szerződött szolgáltatásokkal kapcsolatos, hitelintézetekre alkalmazandó prudenciális követelmények betartása, valamint a megkötött szerződés/ek teljesítéséhez szükséges egyéb műveletek.

c. A Bank jogos érdekeinek teljesítése érdekében, a Rendelet 6. cikk. (1) bek. f) betűje szerint, a következő célokra: a hitelkockázat-elemzés alapját képező ellenőrzések/lekérdezések a Hitelirodától a hitelhez való hozzáférés könnyítése érdekében, valamint a pénzügyi és banki szektorban a hitelképesség és a fizetőképesség értékelésére irányuló konkrét ellenőrzések elvégzése az érintett személyek túlzott eladósodásának megelőzése, és általában a hitelkockázat csökkentése céljából; belső vizsgálatok (beleértve a statisztikai elemzéseket is)/piackutatások végrehajtása, úgy a termékekre/szolgáltatásokra vonatkozóan mint az ügyfél portfólióra vonatkozóan is, az ügyfelek elégedettségének, a beszerzett termékek és szolgáltatások minőségének nyomon követése, a belső termékek/szolgáltatások/folyamatok állandó jellegű fejlesztése és javítása érdekében; a meglévő vagy új informatikai rendszerek és IT szolgáltatások tervezése, fejlesztése, tesztelése és alkalmazása, adatbázisok tárolása az országban/EU-ban, adott esetben; közvetlen marketing, adott esetben; stratégiai fejlesztés tervezése, a portfólió dinamikájának előrejelzése, az üzleti előrejelzések teljesítménymutatók alapján történő végrehajtása, költségvetések meghatározása, a Bank termékek/szolgáltatások költségelemeinek meghatározása; a közvetítők fizetési struktúráinak meghatározása; a Bankot érintő kockázatok elemzése és minimalizálása; az ügyletek nyomon követése a csalások megelőzése érdekében és a potenciálisan csalárd bankautomatából történő pénzfelvételek kivizsgálása; belső jelentések megvalósítása a Bank vezető testületei és az OTP üzleti csoport felé, amelynek a bank tagja, a prudenciális intézkedések biztosítása érdekében; kiemelkedett szintű biztonság biztosítása úgy az informatikai rendszerekben, mint a fizikai helyszínek keretén belül (pl.: területi egységek, központi székhely); az archívum létrehozása és kezelése; finanszírozási szerződések vagy követelések átruházásának létrehozása és kezelése; adósságok beszedése /követelések behajtása; a Bank bizonyos jogainak megállapítása, gyakorlása vagy bíróság előtt történő védelme; interakciók rögzítése hivatalos kommunikációs csatornákon keresztül, bizonyos pénzügyi-banki szolgáltatásokra vonatkozó kérelem/megállapodás/opció igazolása céljából, adott esetben.

d. Az Ön hozzájárulása alapján, a Rendelet 6. cikk. (1) bek. a) betűje szerint, a következő célokra: a Hitelkockázati Központ és a Nemzeti Adóhivatal által képviselt adatbázisok keretén belüli hitelkockázat-felmérés alapját képező ellenőrzésekre/lekérdezésekre, amennyiben az érintett személy hitelt igényelt, amely egy külön dokumentum révén kerül megszerzésre, adott esetben, azokban az esetekben amikor a hitelezési feltételek megvalósításához nincs külön jogalap; közvetlen marketing céljából a kereskedelmi kommunikációk megvalósításának érdekében, adott esetben; a Bankkal folytatott beszélgetések audio/videó felvételeinek megvalósítása érdekében; az egészségi állapotára vonatkozó adatok kezelése érdekében, kizárólag abban az esetben ha ezek kezelése a bank által közvetített vagy az ügyfelek birtokában lévő biztosítási termékek/szolgáltatások szolgáltatásával/lefolyásával összefüggésben szükségesek, és az ezek által vagy az ügyfelek által a saját vagy családtagjaik nehéz helyzetének bizonyítására nyújtott fedezetekkel, a birtokában lévő vagy megvásárolandó biztosítási termékekkel összefüggésben. Amennyiben Ön nem fejezte ki beleegyezését a műveletek végrehajtására vonatkozóan, a Bank nem fogja végrehajtani ezeket.

A személyes adatok pontos és teljes körű, a fent említett célokra történő szolgáltatásának megtagadása megakadályozhatja, hogy a Bank megfelelően teljesítse szerződéses vagy jogi kötelezettségeit, és ennek következményeként fennállhat az Ön általi szerződéskötés lehetetlensége a Bank által nyújtott vagy a Bank által közvetített szolgáltatásokra vonatkozóan, a banki/közvetített szolgáltatások felfüggesztése vagy korlátozása, adott esetben.


6. A személyes adatok címzettjeinek kategóriái

Annak érdekében, hogy a legjobb szolgáltatásokat tudjuk nyújtani Önnek, és annak érdekében, hogy megőrizzük versenyképességünket a bankszektorban, bizonyos adatokat közölünk az OTP keretén belül és ezen kívül. Ide értendők a következők:

OTP szervezetek működési, szabályozási vagy jelentési célokra, ideértve a központosított tárolást vagy a globális feldolgozást, mint például az új ügyfelek ellenőrzése, bizonyos jogszabályok betartása, az információs rendszerek biztonságának garantálása vagy bizonyos szolgáltatások nyújtása (A teljes jegyzékhez tanulmányozza a „Rólunk, az OTP Csoportról” című szakaszt).

Kormányhatóságok a szabályozási kötelezettségeink teljesítése érdekében, például a terrorizmus elleni küzdelem és a pénzmosás megelőzése céljából. Bizonyos esetekben jogszabály kötelez minket arra, hogy az Ön adatait kívülálló felek számára közöljük, beleértve a következőket:

Állami hatóságok, adóhatóságok, szabályozó hatóságok és felügyeleti szervek.

Igazságügyi/ nyomozó hatóságok, mint például, rendőrség, államügyészség, törvényszékek és a választottbíróság szervei/közvetítő szervezetek, ezek kifejezett és jogszerű kérelmére.

Ügyvédek, például csődeljárás esetén, közjegyzők, például jelzáloghitel nyújtása esetén, más felek érdekeit kezelő ügyintézők és a vállalat könyvvizsgálói.

Pénzügyi intézmények, partnerbankok és levelező bankok, szindikált hitelekben részt vevő bankok vagy pénzügyi intézmények. Amennyiben készpénzt vesz fel, betéti bankkártyával fizet, vagy más banknál nyitott számlára fizet, az ügyletre minden esetben más bank vagy bankközi fizetések feldolgozására és bankközi ügyletek információinak továbbítására szakosodott pénzügyi társaság bevonásával kerül sor, pl.: Transfond SA, Society for Worldwide Interbank Financial Telecommunication – SWIFT). A kifizetések feldolgozása érdekében közölnünk kell a másik bankkal az Önre vonatkozó információkat, mint például a nevét és bankszámlája számát. Bizonyos esetekben személyes adatokat közölünk más országok bankjaival vagy pénzügyi intézményeivel; például ha külső fizetést teljesít vagy bevételez. Ugyanakkor, információkat közlünk azokkal az üzleti partnerekkel is, amelyeknek termékeit értékesítjük, mint például a biztosítótársaságokkal.

Szolgáltatást nyújtók. Amennyiben más szolgáltatókat veszünk igénybe, csak olyan személyes adatokat közlünk, amelyek egy adott feladat elvégzéséhez szükségesek. A szolgáltatók olyan típusú tevékenységekkel támogatnak bennünket, mint például: távközlés, IT/internet banking, marketing és az ügyfelekkel történő kommunikáció kezelése, fizikai és/vagy elektronikus formátumba történő archiválás, futárszolgálat, audit, a CCTV berendezések műszaki karbantartása, elektronikus aláírásokkal kapcsolatos digitális tanúsítványok, fizetések feldolgozása, bankkártyák kiállítása és bejegyzése (például, Mastercard, Visa), stb.


7. Harmadik országok felé történő továbbítás és biztonsági intézkedések

Annak függvényében, hogy hol helyezkednek el az OTP vagy azok meghatalmazottjainak az adatokat tároló szerverei, illetve az adatok egyes címzettjeinek tartózkodási helyétől függően, a személyes adatok adott esetben az Unió más tagállamaiba továbbíthatóak, éspedig az Európai Gazdasági Térségbe. Az Ön személyes adatait nem továbbítjuk az Európai Gazdasági Térségen kívülre, kivételt képezvén azok az esetek amikor a törvény kifejezetten másként írja elő, vagy ha feltétlenül szükséges a Bank szerződésteljesítésre, illetve a Bank által Ön felé vállalt kötelezettségek teljesítéséhez. Abban az esetben, ha a Banknak adatokat kell továbbítania harmadik országokba, csak azokat a személyes adatokat továbbítjuk, amelyek feltétlenül szükségesek a szerződés és/vagy az Önnel szemben vállalt kötelezettségek teljesítéséhez (például nemzetközi banki átutalás végrehajtását rendeli el, vagy a bankkártyát az Európai Gazdasági Térségen kívüli államokban használja). A Bank megtesz minden erőfeszítést annak érdekében, hogy a birtokunkban lévő vagy ellenőrzésünk alatt álló személyes adatait megvédje a megfelelő biztonsági intézkedések meghatározásával, a jogosulatlan hozzáférés, gyűjtés, felhasználás, nyilvánosságra hozatal, másolás, módosítás vagy elhelyezés/tárolás, valamint egyéb hasonló kockázatok megakadályozása érdekében.


8. Az adatok tárolásának időtartama / a tárolási időtartam megállapításának feltételei

Személyes adatait az Önnel szemben vállalt szerződéses kötelezettségek teljesítéséhez szükséges időtartamig, illetve az alkalmazandó jogszabályi kötelezettségek teljesítéséhez szükséges időtartamig őrizzük meg. A Bank rendszeres időközönként felülvizsgálja a kezelt személyes adatokat annak biztosítása érdekében, hogy a kezelt adatok vagy a személyes adatok bizonyos kategóriái nem kerülnek a szükségesnél hosszabb ideig tárolásra. Az adatok tárolási időtartamának meghatározása érdekében figyelembe vesszük a szerződéses időtartamot, a szerződéses kötelezettségek teljesítéséig/lejáratáig terjedő időtartamot, valamint az archiválási határidőket is. Ezek szerint, a Bank a személyes adatokat adott esetben a következő időtartamokra tárolja: A pénzmosás és a terrorizmus finanszírozásának megelőzéséről és leküzdéséről, valamint egyes jogszabályok módosításáról és kiegészítéséről szóló 129/2019. számú Törvény 21. cikk. (1) bekezdése által előírt rendelkezések értelmében, az ügyféllel fennálló üzleti kapcsolat megszűnésétől számított 5 évig, az azonosító okmányok megőrzése, a végrehajtott nyomon követések és ellenőrzések érdekében, azzal a lehetőséggel, hogy az illetékes állami hatóságok további 5 évvel meghosszabbíthatják ezt az időszakot; A 82/1991. számú Számviteli törvény 25. cikk. által előírt rendelkezések értelmében, a számlaműveletek végrehajtásának időpontjától számított 10 évig, az igazoló dokumentumok megőrzése érdekében, beleértve a tranzakciókhoz kapcsolódó adatrögzítéseket is, azzal a pontosítással, hogy a 2023. január 15-től kiállított számviteli dokumentumok esetében a megőrzési idő 5 év a kiállítás pénzügyi évének végét követő év július 1-jétől számítva; az adóeljárási törvény 61. cikk. (2) bek. és a 62. cikk. által előírt jelentések tárgyát képező adatok esetében 10 év; A létesítmények, javak, értékek és a személyek védelméről szóló 333/2003. számú Törvény alkalmazására vonatkozó Módszertani Szabályok 93. cikk. által előírt rendelkezések értelmében, a videó megfigyelőrendszereken keresztül kezelt adatok rögzítésétől számított 30 napig. Megjegyezzük továbbá, hogy a jogszabályok által kifejezetten szabályozott helyzetekben, illetve a megfelelően indokolt esetekbven a Bank az Ön adatait hosszabb ideig is tárolhatja. Amennyiben Ön hozzájárult adatai közvetlen marketing célú kezeléséhez, beleértvén a közvetlen marketing célú profilalkotást is, tájékoztatjuk, hogy az adatok e célból történő kezelésére az OTP Bank Romania S.A.-val fennálló szerződéses kapcsolat időtartama alatt, valamint ennek megszűnésétől számított 1 évig kerül sor. Amennyiben visszavonja a közvetlen marketing hozzájárulását,az OTP Bank Romania SA, ezzel a céllal a továbbiakban nem kezeli az Ön személyes adatait. A marketing céllal történő feldolgozással kapcsolatos részletekért kérjük, tanulmányozza a marketing megállapodás szakaszt.


9. Az Ön személyes adatokra vonatkozó jogai érintett személy minőségben

A Rendelet által előírtak szerint az Ön személyes adatokra vonatkozó jogai érintett személy minőségben a következők: hozzáférési jog, helyesbítéshez való jog, adattörléshez való jog („elfeledtetéshez való jog”), a kezelés korlátozásához való jog, az adathordozhatósághoz való jog, a tiltakozáshoz való jog (a jogos érdekünkön vagy az Ön hozzájárulásán alapuló adatkezelés esetén, azzal a megjegyzéssel, hogy a hozzájárulás visszavonása csak a jövőre nézve hatályos, a korábban végzett adatkezelés továbbra is érvényben marad), és arra irányuló joga, hogy ne legyen az automatizált egyedi döntésnek alávetve, ideértve a profilalkotást is. Amennyiben úgy véli, hogy az Önt érintett személyként megillető jogait megsértették, bármikor panasszal vagy megkereséssel fordulhat a Személyes Adatok Kezelésének Nemzeti Felügyeleti Hatóságához, székhelye: B-dul G-ral. Gheorghe Magheru 28-30, 1. kerület, irányítószám 010336, Bukarest, Románia (fax: +40 318 059 602, e-mail: anspdcp@dataprotection.ro). Ugyanakkor, keresetet nyújthat be az illetékes bíróságokhoz.

26 évesnél idősebb vagyok*
Beleegyezem, hogy a bank személyes adataimat marketing és profilakotás céljából feldolgozza
Beleegyezem, hogy a bank partnerei személyes adataimat marketing és profilakotás céljából feldolgozzák

Költségek

Együtt megkeressük új lakásod, neked most csak az előleggel kell hozzájárulnod:

  • 5%-től kezdődően, ha a vételár maximum 70 000 eurónak megfelelő összeg lejben 
  • legalább 15%, ha a vételár minimum 70 001 euró és maximum 140 000 eurónak megfelelő összeg lejben

Az összeg hátralevő részét mi finanszírozzuk, fedezd fel az előnyös feltételeket: 

  • Kamat lejben: 7,90%-tól *
  • THM: 8,19%-tól
  • NINCS folyószámlanyitási költség
  • NINCS hitelbírálati díj
  • Azonos összegű, a hiteltőkéből és kamatból képzett havi törlesztőrészlet.

Számítási példa:

A  238 000 lei értékű 318 hónapos futamidejű Új Lakás hitel esetén a változó kamat 7.9% (a 2 %-os fix marzs + IRCC), a havi törlesztőrészlet 1 789 lei (hiteltőkéből és kamatból képzett egyenlő havi részletek). Ebben az esetben a hitel teljes költsége 330 849 lei, a visszafizetendő teljes összeg 568 849 lei, a THM 8.19%.  Ezenkívül az ügyfélnek kezelési díjat kell fizetnie az állami garanciaalapot működtető FNGCIMM-nek, amely évente 0.15%-a a biztosított összegnek. Ingatlanbiztosításra van szükség a hitel teljes futamideje alatt, a hitel teljes visszafizetéséig.        

A tudomására hozzuk, hogy fennáll a visszafizetendő összeg módosulásának az esélye a változó kamat esetében, mivel számolni kell a kamat növekedésének lehetőségével is. Ugyanakkor vegye figyelembe, hogy a jövedelme változása is befolyásolhatja a hiteltörlesztést.
 



   

Leírás

Az első lépéseknél a legapróbb segítség is sokat számít. Az OTP Bank az Új lakás programon keresztül biztosít finanszírozást, széles skálájú elfogadható jövedelemmel, valamint NULLA számlavezetési és hitelelemzési díjjal társítva.

  • Az Új lakás hitel értéke:
    - 1000 – 66 500 eurónak megfelelő összeg lejben az új, felújított és megerősített vagy más besorolású lakások vásárlásakor.
    - 59 501 – 119 000 eurónak megfelelő összeg lejben az új, felújított és megerősített lakások vásárlásakor
  • Jövedelmek széles skáláját fogadjuk el
  • Maximum 3 társfizető

Fedezetek:

  • Első rangú jelzálog a fedezet aránya szerint a finanszírozott ingatlanra a bank és az állam (képviselője a Pénzügyminisztérium) javára;
  • A Kis- és Középvállalkozások Állami Garancia Alapja (FNGCIMM) által nyújtott garancialevél az állam (képviselője a Pénzügyminisztérium) nevében és terhére, a bank javára, a Fedezeti szerződésben megjelölt határértékek erejéig;
  • A bank és az állam (képviselője a Pénzügyminisztérium) javára ruházott ingatlan biztosítási kötvény a fedezet aránya szerint. Az ingatlan biztosítására az OTP Bank a Groupama Biztosító Lakásbiztosítását ajánlja. Ez a biztosítás magába foglalja a Saját kármegállapítás (Serviciul de Autoconstatare) és a sürgősségi beavatkozást nyújtó szolgáltatást. További információk: groupama.ro;
  • Az első három kamat-törlesztő részlettel egyenlő értékű fedezet-betét;
  • A folyószámlára bejegyzett ingó dologi biztosíték.

Jogosultsági feltételek:

Az OTP Bank Új lakás jelzálog hitele az alábbi személyek számára áll rendelkezésre:

  • Római állampolgárok, Romániában lakók;
  • Romániában állandó lakhellyel rendelkező külföldi állampolgárok;
  • önállóan vagy (a visszafizetési képesség javítása érdekében) legfeljebb 3 adóstárssal hitelt igénylő ügyfelek.

Munkaviszony a jelenlegi munkahelyen:

  • Legalább 3 hónap;
  • Az utolsó 12 hónapban maximum 31 napos egyszeri munkamegszakítás elfogadott, amennyiben a jelenlegi munkáltatónál 6 hónapnál kevesebb ideje dolgozik;
  • Legalább 12 hónapos tevékenység magánvállalkozók esetében.

Életkor:

  • Az életkora eléri a 24 évet és legfeljebb 65 éves a jelzáloghitel teljes visszafizetésének időpontjában, kötelező életbiztosítás nélkül, vagy legfeljebb 70 éves a jelzáloghitel teljes visszafizetésének időpontjában, kötelező életbiztosítással a hitel teljes futamideje alatt.

Egyéb előnyök:

  • NINCS folyószámlanyitási költség;
  • NINCS hitelbírálati díj.

Szükséges dokumentumok

Készen állsz a beköltözésre? Olvasd el figyelmesen a szükséges iratok jegyzékét, ha pedig a kitöltéssel kapcsolatos részletekre vagy kíváncsi, jelezd. Itt vagyunk, segítünk!

  • Személyi igazolvány (eredeti példány)
  • Jövedelemigazolás
  • Jövedelmet igazoló iratok**
  • Hitelkérelem (eredeti, a bank formanyomtatványa), amely a következőket tartalmazza: nyilatkozat fizetési kötelezettségekről, harmadik féllel fennálló jogvitákról és a csoporton belüli viszonyokról; hozzájárulás a Bankkockázati Központ (CRC) adatainak lekérdezéséhez; hozzájárulás az Országos Hiteliroda adatainak lekérdezéséhez
  • Saját felelősségre tett hiteles nyilatkozat a program eljárásrendjében meghatározott modell szerint

* Az Új lakás hitelre vonatkozó jogszabályok értelmében a hitel értékének megfelelő összeget lejben biztosítjuk.
**  A lejben kifejezett összeg meghatározásánál az adásvételi előszerződés megkötésének napján érvényes BNR euró árfolyamot vesszük alapul.
***Azon ügyfelek esetében, akik jövedelmüket nem jelentik be a román adóhatóságnál (ANAF) (pl. Belügyminisztérium, Honvédelmi Minisztérium, Csendőrség alkalmazottai), további iratok bemutatása szükséges.


A számológép által nyújtott adatok érvényessége az Ön esetében nem garantált. Pontos információkért keresse fel az OTP Bank bármely fiókját vagy hívja a 021 308 00 89-es telefonszámot és személyre szabott számítást kaphat.

Gyakori kérdések

A hitel jóváhagyásához a nettó havi munkabér el kell érje az 2.079 lejt. Amennyiben több munkaadóval is munkaszerződésben áll, a jövedelmek összesíthetők, ha legalább az egyik jövedelem értéke eléri a minimálbért.

Jövedelemigazolás aláírására felhatalmazott személyek: ügyvezető igazgató, pénzügyi igazgató, humán erőforrás igazgató, bérszámításért felelős személy és könyvelési igazgató. A jövedelemigazoláson szerepelnie kell az aláírási joggal rendelkező személy funckiójának is.

Ha Ön nyugdíjas, és rendelkezik végleges nyugdíjhatározattal*, igényeinek megfelelően, előnyös feltételek mellett vehet fel személyi hitelt nyugdíjasoknak, vagy a kívánt összeg függvényében igényelhet jelzálogalapú személyi hitelt, jelzáloghitelt, figyelembe véve a termékek tuljdonságait.

* Amennyiben csak időszakos nyugdíjhatározattal rendelkezik, a hitelt csak a nyugdíjhatározat hátralevő érvényességi idejével megegyező időtartamra nyújtja a bank, figyelembe véve a hitel futamidejével kapcsolatos korlátokat.

Lakásvásárlási hitel esetén ingatlanbiztosításra van szükség a hitel teljes futamideje alatt (fakultatív biztosítás és kötelező lakásbiztosítás a természeti katasztrófák ellen).

Törleszthet bármely bankfiókunkban készpénzbefizetéssel vagy automatikus folyószámla megterheléssel. Ha a hitel devizaneme különbözik a folyószámla devizanemétől, a devizaváltás automatikusan történik a beütemezett törlesztési napon.

Egy lakásnak a következő feltételeknek kell megfelelnie ahhoz, hogy jelzálogosíthatóvá váljon:

  • háznak, kertes családi háznak vagy lakrésznek minősül;
  • tehermentes;
  • adás-vétel tárgyát képezheti;
  • településen belül található;
  • nem sérült, nem félkész és nem romos állapotú

A hitel csak az eladó díjmentesen nyitott folyószámlájára utalható. A jelzáloghitelből származó összeg készpénzfelvétele során semmilyen díjat vagy jutalékot nem alkalmazunk.

A közüzemi számlát azért kérjük, hogy ellenőrizni tudjuk a személyi igazolványban is szereplő lakcíme helyességét. Minden olyan közüzemi számlát elfogadunk, mely ha más névre is szól, de a címe megegyezik a hiteligénylő lakcímével. A közüzemi számla hiányában a lakásvásárlási szerződés is megfelel.

A hitel közösen igénylehető egy családtaggal. Mindkét hiteligénylő meg kell feleljen a hitelbírálati feltételeknek.

Abban az esetben igénylehet újrafinanszírozást az OTP Banktól, amennyiben jelenlegi hiteléből legalább 6 hónapot törlesztett, és a hitel típusa a következő:

 

  • személyi hitel jelzáloggal vagy jelzálog nélkül;
  • jelzáloghitel lakásvásárlásra;
  • hitelkártya;
  • folyószámlahitel (overdraft).

A munkakönyvi megszakítás az a periódus, ami alatt Ön nem végez szakmai tevékenységet. Nem számít megszakításnak: a szülési szabadság, betegszabadság, katonai szolgálat, tanulmányi szabadság, átmeneti munkaképtelenség.

Igen, meglévő hitelét előtörlesztheti, és az előtörlesztés lehet teljes vagy részleges. Ezért a műveletért díj nem kerül felszámításra.

Amennyiben szeretné megtenni az előtörlesztéshez szükséges lépéseket, személyi igazolványával várjuk önt a legközelebbi OTP Bank Románia fiókban.
 

Igen, hiteligénylések esetében a gyermeknevelési támogatásból származó jövedelmek elfogadottak.

Amennyiben az ügyfél gyermeknevelési támogatásból származó jövedelme nem elég ahhoz, hogy jogosult legyen a hitelre, a személyi hitel felvételéhez szükséges egy fő jövedelemi forrás meghatározása is.

Legfeljebb a munkaszerződés hátralévő idejére, az illető hiteltípusra meghatározott minimális futamidő betartásával.

Kérjük, tájékozódjon részletesebben hitelkínálatunkról az OTP Bank fiókjaiban vagy érdeklődjön a telefonon ügyfélszolgálati munkatársainknál a 0800 88 22 88-as (bármilyen romániai mobil és vezetékes hálózatból díjmentesen hívható) vagy a +4021 308 57 10-es (külföldről is hívható) telefonszámon hétköznap 8:30-21:00 óra között.

A maximálisan igényelhető összeghez kérjen előzetes, tájékozatató jellegű számítást havi nettó jövedelme függvényében. Ammenyiben megfelel a feltételeknek és úgy dönt, hitelt igényel, kérjük, keresse fel bármelyik bankfiókunkat az adott hitelhez szükséges iratokkal.

A hitelfelvétel lépései: 

  • az előzetes számítások elvégzése, valamint a személyre szabott ajánlathoz szükséges iratok aláírása;
  • a munkavállalói iratok benyújtása az elbírálás érdekében, amennyiben szükséges;
  • az ingatlant/telket illető dokumentáció benyújtása, illetve az ingatlan/telek felértékelése – a jelzáloghitelek esetében;
  • a hitelszerődés aláírása;
  • az adásvételi, illetve a jelzálogszerződés megkötése (az OTP Bank bármely fiókjában), valamint az ingatlan/telek értékesítőjének kifizetése – a jelzáloghitelek esetében.