Vă aducem la cunoştinţă

Vă aducem la cunoştinţă următoarele:

- că există posibilitatea modificării, în sensul majorării, a sumelor datorate, în cazul materializării riscului de rată a dobânzii, în situația în care creditul contractat are dobândă variabilă;

- că fluctuația veniturilor proprii poate conduce la afectarea posibilității de plată.

Tipurile de rată a dobanzii disponibile

Rata de dobandă este variabilă și se modifică trimestrial in funcție de valoarea indicelui de referința. Pentru credite în RON indicele de referința este ROBOR la 3 luni.

Polițele de asigurare ale imobilului

Polița de asigurare obligatorie (PAD) si polița de asigurare facultativă pot fi încheiate cu orice societate de asigurări autorizată.

Raportul de evaluare a garantiei

Raportul de evaluare a garanției poate fi întocmit de către orice evaluator autorizat, membru al Asociației Naționale a Evaluatorilor Autorizați din Romania.

Exemplu reprezentativ credit ipotecar în lei

Pentru un credit în valoare medie de 170.000 RON pe o perioadă medie de 301 luni, rata de dobândă de 3,62% (dobândă variabilă): DAE este 3,74%, rata lunară este 860 RON (metoda de rambursare prin rate + dobândă egale), costul total al creditului este 90.449 RON, valoarea totală plătită 260.449 RON. Următoarele costuri nu sunt cunoscute de creditor şi, în consecinţă, nu sunt incluse în DAE: onorariile notariale şi taxele de intabulare a contractului de vânzare – cumpărare precum şi onorariile de autentificare a contractului de ipotecă, taxa pentru înscrierea ipotecii mobiliare în AEGRM, taxa de evaluare a proprietăţii şi costurile cu asigurările. Acestea vor fi percepute conform tarifului practicat de furnizorul serviciilor respective.