Vă aducem la cunoştinţă

Vă aducem la cunoştinţă următoarele:

- că există posibilitatea modificării, în sensul majorării, a sumelor datorate, în cazul materializării riscului de rată a dobânzii, în situația în care creditul contractat are dobândă variabilă;

- că fluctuația veniturilor proprii poate conduce la afectarea posibilității de plată.

Tipurile de rată a dobanzii disponibile

Rata de dobandă este variabilă și se modifică trimestrial in funcție de valoarea indicelui de referința. Pentru credite în RON indicele de referința este ROBOR la 3 luni.

Polițele de asigurare ale imobilului

Polița de asigurare obligatorie (PAD) si polița de asigurare facultativă pot fi încheiate cu orice societate de asigurări autorizată.

Raportul de evaluare a garantiei

Raportul de evaluare a garanției poate fi întocmit de către orice evaluator autorizat, membru al Asociației Naționale a Evaluatorilor Autorizați din Romania.

Exemplu reprezentativ credit ipotecar în lei

Pentru un credit în valoare medie de 170.000 RON pe o perioadă medie de 301 luni, rata de dobândă de 5.05% (dobândă variabilă): DAE este 5.22%, rata lunară este 997 RON (metoda de rambursare prin rate + dobândă egale), costul total al creditului este 131.634 RON, valoarea totală plătibilă 301.634 RON. Următoarele costuri nu sunt cunoscute de creditor şi, în consecinţă, nu sunt incluse în DAE: onorariile notariale si taxele de intabulare a contractului de vanzare – cumparare precum si onorariile de autentificare a contractului de ipoteca, taxa pentru înscrierea ipotecii mobiliare in AEGRM, taxa de evaluare a proprietatii si costurile cu asigurarile. Acestea vor fi percepute conform tarifului practicat de furnizorul serviciilor respective.
Formula de calcul a dobânzii: marjă fixă începând de la 2,11% + ROBOR 3L